抵押无效的情形包括主债务合同无效或抵押财产无法抵押的。无效动产抵押是什么意思？动产抵押无效是指除不动产以外的各类流动资产、各类长期投资和各类固定资产的抵押无效，其法律后果是抵押权人的债权不能得到有效保障，会导致房地产抵押无效的，主要是房地产的所有权人无民事行为能力，损害了包括国家在内的集体利益，具有非法目的，合同的某些有效要件缺失或不明确，即由于法律规定的原因，房地产抵押合同不具有设定抵押的效力。
1、…什么是债务人或者第三人有权处分的财产不可抵押
债务人或第三人不得抵押的财产如下:1。土地所有权；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；3、学校、幼儿园、医院等公益性机构、社会团体、教育设施、医疗卫生设施等社会福利设施；4.所有权和使用权不明或者有争议的财产；5.依法查封、扣押、监管的财产；6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
2、银行抵押权应如何行使?
我国商业银行不良贷款余额过高，有相当一部分是因为抵押贷款无法收回，无法行使抵押权。因此，有必要从审判实践的角度明确抵押物审查的要点，以确保商业银行的贷款安全。一、银行抵押财产的范围银行贷款抵押是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下，将财产抵押给银行，以借款人或第三人为抵押人，银行为抵押权人。
借款人不履行债务或发生约定情形时，银行可与抵押人约定以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。根据我国《物权法》规定，下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。
3、民法典中抵押无效担保可否免责
如果根据民法典抵押无效，可以免除担保。但担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，需要承担相应的民事责任。抵押无效的情形包括主债务合同无效或抵押财产无法抵押的。【法律依据】民法第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
4、动产抵押无效是什么意思
无效动产抵押是指除不动产以外的各类流动资产、长期投资、固定资产的抵押无效，其法律后果是抵押权人的债权不能得到有效保障。将经法定程序确认为违法、违规的建筑物抵押的，抵押无效。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；
5、房屋买卖合同无效的五种情形
法律的主观性:1。房屋买卖合同的无效。主体不具备签署资格的合同《民法典》第144条:“无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。”《民法》第二十条、第二十一条规定，八周岁以上的未成年人、成年人和八周岁以下不能辨认自己行为的人是无民事行为能力人。根据《民法典》上述规定，上述人员实施的订立合同等民事行为无效。2.意思表示不真实签订的合同《民法》第一百四十六条:“行为人和相对人意思表示不真实所实施的民事法律行为无效。
“在实践中，存在着通过虚伪的合谋而订立的合同，如现实中的转让担保合同，即表面上订立了房屋买卖合同，房屋转让，但转让实际上为债务提供了担保。其中，房屋买卖是双方的虚假意思表示，真实意思表示只是转让的保证。房屋买卖合同无效，但担保合同对双方有效。3.签订违法合同《民法通则》第一百五十三条:“违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。
6、房产抵押效力问题,哪些情况会导致房产抵押无效
主要原因是不动产所有权人无民事行为能力，损害包括国家在内的集体利益，具有非法目的，部分合同的生效要件缺失或不明确，即不动产抵押合同因法律规定的原因不具有设定抵押的效力。房地产抵押合同无效的原因有多种:(1)主合同(主要指借款合同)无效，导致房地产抵押合同无效；(2)房地产抵押合同因自身原因无效，包括:1。《民法通则》中的无效理由:当事人无民事行为能力；以欺诈、胁迫或者乘人之危订立的合同；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；违反法律或公共利益；以正当理由掩盖非法目的等。；合同无效是指合同因缺少某些有效要件而当然无效。
7、抵押之后的租赁合同无效
法律主体性:抵押合同自双方签订抵押合同时生效。一方违约的，违约方应当承担违约责任。抵押权的设立始于抵押合同在登记部门的登记。一般情况下，抵押合同在抵押成立之前生效。抵押合同的生效与抵押权的设立并不同步。抵押合同生效而未办理登记的，债务人将抵押物抵押给第三人并办理登记。此时抵押权属于第三人，债权人可以依据抵押合同向债务人主张赔偿。
8、担保条款无效的情形
法律主体性:1。担保合同的无效(1)主体的无效当担保主体不具备相应的担保资格时，会直接导致担保合同无效，具体表现为:1。无民事行为能力人和限制民事行为能力人。2.法律禁止担保的机构和单位。如学校、幼儿园、医院等公益性事业单位和社会团体，人民银行不得作为担保人，国家机关不得作为担保人，但经国务院批准使用外国政府或者国际经济组织贷款的除外，企业法人的分支机构未经法人书面授权不得作为担保人。
9、下列情形中,抵押无效的有(
【答案】:A、B、D、E投资收益证明，如验资报告、公司章程、股东分红决议、纳税证明等。《担保法》规定，学校、医院等公益事业单位的公共财产，权属不清有争议的，宅基地使用权不得抵押，共有财产抵押须征得共有人同意等。公司董事、经理不得以公司财产等为个人提供抵押担保。所以选择ABDE。
10、抵押预告登记失效的情形
有证据证明已预告登记的债权消灭(双方解除合同或者认定合同无效的)；司法部门认定预告登记已经失效；预告登记权利人承认自可以登记不动产之日起三个月内未申请登记的。预告登记后，债权消灭或者自可以进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记无效。1.抵押合同一般包括哪些条款:1。有担保债权的种类和数额；2.债务人履行债务的期限；
4.担保范围。二、预告登记与网签的区别:1，定义上的区别。2.法律基础的差异，3.物权效力的差异。法律依据:《中华人民共和国民法》第394条保证债务的履行，债务人或者第三人不转移财产占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押的，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。