我是龙霄说房。目前，2023年的房贷利率如下：1年内贷款利率为4.35%，1-5年贷款利率为4.75%，5年以上贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为5年以下2.75%，5年以上3.25%。目前，全国各地的银行贷款利率都在持续下降，对于刚需购房者来说，这也是一个不错的购房机会，在一定程度上降低了购房的门槛，同时在购房房屋贷款的过程中也节省了一部分的利息。
房贷利率是浮动还是固定？这取决于签署房贷协议时所选择的利率类型。如果选择的是固定利率，那么之后每一期的还款都会按照约定好的利率来执行。如果选择的是浮动利率，会根据银行的利率调整而发生变化。银行的贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。此外，住房公积金利率也执行银行贷款基准利率。只要在贷款期限内，人民银行调整了贷款基准利率，就会从4年的1月1日起开始执行新利率。
陹1、银行贷款基准利率是什么
存贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定贷款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。拓展资料：基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。
所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。其中，以同业拆借利率为基准利率的国家有英国的伦敦同业拆放利率(Libor)、美国的美国联邦基准利率(FFR)、日本的东京同业拆借利率(Tibor)、欧盟的欧元银行同业拆借利率(Euribor)等；以回购利率为基准利率的国家有德国(1W和2W回购利率)、法国(1W回购利率)、西班牙(10D回购利率)。
2、中国人民银行贷款基准利率是多少?
中国人民银行贷款基准利率：金融机构一年期贷款基准利率4.35%，自2015年10月24日起实施，至今没有调整。【拓展资料】存贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定贷款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。
根据人民银行官方网站显示，从2015年10月24日起，人民币现行利率调整为：一年以内（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。2015年8月25日中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本，其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。