关于房产证写名字那些事。第一、房产证上写子女的名字，子女再买房属于二套房，第二、房产证上加的人名越多，后期缴纳的税费有可能就越多，后期过户或者继承就会更加复杂，更加棘手，第三、房产证上写父母的名字，子女离婚，房产不被分割，第四、婚后买房，哪怕产证上只写一个人的名字，也属于夫妻共同财产。第五、夫妻房产证上加名时只收工本费80元，前提是贷款已还清或者全款购房。
陹1、房产证写名字有要求吗
根据规定，房产证写名字是有一定要求的。如果夫妻间产权证是一方想要加名属于变更登记，只需缴纳登记费无须缴纳税费。除夫妻间加名，无论是父母还是孩子(已经有产权证)都属于转移登记，只能通过买卖或赠予加名，需按照买卖或赠予缴纳登记费和税费。房产证加父母名字利弊有哪些房产证写父母名字的好处主要有不属于夫妻共同财产、今后再买房可享受首套房待遇、规避限购政策以及不属于婚前财产等，坏处主要有贷款年限短以及未来过户要交税费等等。
2、今后再买房可享受首套房待遇一些城市要求，只要名下有房，不管是全款还是贷款、不管贷款是否还清，再买房都算作二套房。3、规避限购政策栗如北京，本市户籍单身只允许买一套房，结婚后一个家庭只能买两套房。如果有一套房写在父母名下，自然就可以规避限购政策啦。4、不属于婚前财产如果婚后不幸去世，配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。
2、房产证写名字新政策
房产证写名字新政策有双方父母共同所购房产、单方父母出钱所购房产、男女双方共同出资所购房产、一方婚前父母出资所购房产等。1、双方父母共同所购房产在购买婚房的时候有双方父母的帮助。如此一来，婚房就算是有两家父母共同所购。在这样的情况之下，即使房产证上写了男女双方的名字，那么在离婚之后，按照的规定来看，如果男女双方离婚，那么双方所能够获得的有关于婚房的财产，也需要按照当初双方父母的出资比例来进行相应的分割。
在这样的情况之下，房产证上通常只会写出资一方子女的姓名。即使加上了另一方的姓名，那么在离婚之后，另一方也是无法获得房产的，3、男女双方共同出资所购房产男女双方用自己多年的积蓄来支付首付。然后结婚之后，再一同偿还按揭贷款，在这样的情况之下，房子属于夫妻二人的婚内财产。