限价商品房可以抵押吗？没有抵押贷款。我能得到抵押贷款吗？我能得到抵押贷款吗？商品房可以贷款，商品房预售可以抵押吗？预售商品房可以抵押，商品房预售抵押是指开发商可以筹集资产，将其在建工程抵押给金融机构，抵押期间抵押房产虽已出售，但抵押手续长期不消除。
1、房屋可以抵押贷款吗什么样的房子可以抵押贷款
现在很多人都可以办理按揭贷款业务。有些人在办理按揭贷款业务之前，对按揭贷款业务了解不多，不知道自己的房子是否符合按揭贷款条件。实际上，住房抵押贷款是最近才流行起来的金融产品。那么，住房可以抵押吗？什么样的房子可以抵押？房子可以抵押吗？住房抵押贷款实际上是指客户已经拥有的可以上市流通并抵押给银行的商品房品种。实际上，抵押再贷款是指已经在银行申请了个人住房抵押贷款的借款人，他们改变抵押贷款，重新获得贷款。抵押再融资可以在不出售抵押财产的情况下获得更多的贷款余额，从而实现抵押财产的再融资。
2.有正当职业，有稳定收入，有按期足额偿还贷款本息的能力，有良好的信用记录。3.需要同意以个人名义抵押房产及其权益作为贷款发放条件。4.它必须有合法的融资目的。什么样的房子可以抵押？1.用于抵押的房产与贷款机构必须位于同一城市，个人抵押贷款不接受异地抵押物。
2、商品房能不能贷款呢?
商品房可以贷款。贷款人可以满足以下条件:1。借款人有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；2.所购房屋位于城镇(含市区、县城、大集镇)，原则上为借款人现居住地或工作、经营地；3.已与开发商签订商品房买卖合同，并根据个人信用情况缴纳了银行规定的首付款比例，最低30%以上；4.同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购房屋竣工并取得房产证后，将所购房屋作为贷款抵押并再次办理抵押登记手续。
3、房屋抵押能贷款吗?抵押贷款有哪些条件?
抵押房子想贷款，可以吗？因为抵押房子的时候需要一些具体的手续，那么抵押房子可以贷款吗？抵押贷款的条件是什么？下面小编就告诉你相关的内容，让你对这些抵押贷款有一个很好的了解和参考。下面详细介绍一下相关内容，让你了解一些房贷常识。我能得到抵押贷款吗？1.以商品房作抵押的，信用期为5年，商品房使用年限+信用期为30年。
4、商品房怎么做抵押贷款
通常情况下，申请抵押贷款，银行必须同意以房产抵押贷款。需要委托具有房地产价格评估机构资质的评估机构对拟抵押的房地产进行评估，取得评估报告，然后与银行签订抵押合同、借款合同和抵押物清单，填写申请表，经审查批准、登记后，银行将贷款划入贷款账户。商品房按揭贷款有哪些风险？1.借款人风险:个人向银行(包括住房公积金管理机构)借款用于住房消费的，如果不能按时还钱会有风险。风险产生的原因有两个:主观原因和客观原因。
5、限价商品房可以抵押贷款吗
不能抵押贷款。买限价商品房可以申请按揭贷款，但是买的限价商品房不能用于按揭贷款，只能在限价商品房转为商品房后才能办。限价房商品房买房满五年才能上市交易成商品房。限价商品房转化为商品房的过程1。购买满五年即可上市交易:购买限价房应在购房合同备案满五年后进行备案。2.房子需要交易后才能转商:可以买卖，也可以赠与，但必须是年满18周岁的自然人。
3.购买方或受赠方必须是有资质的:做资质审核大概需要十个工作日。4.契税缴纳:通过资格审查后，可以去地税缴纳契税。5.缴纳土地出让金:携带相关材料(①户口本；②身份证；3户口本；4契税票；⑤一手房税票)到不动产登记中心，缴纳土地出让金(即两张契税票纳税差额的35%)。6.交易完成(制证):不动产登记中心在手续齐全，日出两工购买新房本时，支付80元的房本费用。
6、商品房如何抵押贷款
1。买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付、贷款、尾款金额。2.买方及配偶向银行申请贷款，卖方及配偶应在场确认。3.银行审查并批准贷款申请；买方与银行签订贷款和担保合同。4.出卖人将房屋产权过户给购房人，出卖人从购房人处取得首付款。5.购房人应向银行办理房地产抵押登记(或其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)。
7.购房人接管房屋，按月还款(分期担保的情况下，购房人与银行重新办理房屋抵押登记)。商品房按揭贷款注意事项1。贷款未结清的商品房仍在抵押或抵押的，银行已经拥有该商品房的他项权利。如果借款人抵押的是这套商品房，银行是不会允许的。因为两家银行不能同时拥有一套房产的其他权利，借款人不能用抵押消费向银行申请贷款。
7、预售商品房能办抵押贷款吗
预售商品房可以抵押。预售商品房抵押是指开发商可以筹集资产，将其在建工程抵押给金融机构，抵押期间抵押房产虽已出售，但长期不消除抵押手续。开发商将房产预售给购房者后，购房者在拿到房产证前，将所售房屋抵押给金融企业，按揭是合同的一种，是指商品房预售合同中的买受人在支付部分购房款后，将与房屋出卖人签订的商品房预售合同中对商品房的全部希望抵押给金融机构作为贷款的抵押物。