带押过户业主的福利来了！干货！流程和注意事项。成都和简阳可以办理货押过户了，不要傻傻的再找过桥公司花冤枉钱了，今天给大家梳理一下流程及注意事项，视频有点长，意事项放在后面业主一定要看完，首先是确定房产交易过后，第一卖方向：原贷款银行提出提前还贷及同意抵押权转移的申请，银行同意后会向不动产这边进行申报。第二买方向银行提出贷款申请并提交贷款资料。
第三买卖双方签订网签合同并完成收付款的资金监管流程。第四买卖双方贷款银行向不动产申请双预告登记，是指转移预告和抵押预告登记。还要做一个顺位抵押。第五不动产完成业务记载。井向银行这边儿推送双预告证明，然后银行放款到资金监管账户。第六买卖双方办理过户交税。不动产向银行推送电子抵押权证。第七资金监管部门确认过户完成以后将卖方的欠款转入银行账户。
陹1、农行按揭的房子可以在农行再抵押贷款吗?
你好，按揭房属于一押，如要在一押的基础上再次做抵押贷款，属于二押，目前普遍性银行不接受二押。按揭的房子是可以做二次抵押贷款的，坐标西安，但是需要满足两个基本条件:第一，房产证已经办下来了；第二，房屋有剩余价值。二次抵押贷款比起信贷来说，对征信，查询，负债要求不是很高，只要征信没有大问题，没有当前逾期，年龄18到65周岁，那就是可以办理的。
2、可以办理农业银行房产二次抵押贷款吗?
银行卡抵押贷款流程是准备资料:产权证书户籍证明身份证明婚姻证明营业执照流水征信提交资料，银行安排评估人员下户考察出预估可贷额度，进银行系统审核出批复，约定时间签合同，办抵，拿他权放款，房管局不一样，时间不一大概需7致15天黑名单房产抵押继承、赠予、大房型不降成，诉讼执行解完就可进！当愈可现场还款，还完就放，速度快。如果你是在银行第一次办理的贷款是抵押贷款的话，是不可以办理二次抵押贷款的，因为抵押贷款只能办理一次，你的抵押物已经在贷款期间是封存了。
3、农行房贷能二次抵押贷款吗
有房贷的房屋是可以申请办理二次抵押贷款的，不同地区的银行可能没有二次抵押贷款的业务，具体以当地银行为准。办理房屋二次抵押贷款的流程：经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；向银行提出贷款申请，并提交相关资料；银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果，银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。