房产可以二次抵押吗？就是房子已经抵押了一次，现在还在还。二次抵押称为二次抵押，二次按揭能贷多少房？二次抵押可以贷多少房的法律分析:房屋抵押的两个条件:1，房子可以用于二次抵押吗？以住房抵押的二级贷款抵押率不得超过70%；商业用房抵押的二级贷款抵押率不得超过50%，二次抵押房产可以贷多少？1.二次抵押中的第二次抵押是平衡抵押。根据《物权法》的规定，只要第一次抵押后房产价值有余额，就可以进行第二次抵押，也可以进行第三次抵押，目前国内常见的余额抵押形式一般为五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押。
1、房屋可以二次抵押贷款吗?需要什么条件?
房子可以抵押两次。但是第二次贷款的条件非常苛刻。要求如下:1。用于二次抵押的房屋必须是现房；2.该房产已办理抵押登记，经办银行为该房屋抵押权人；3.房子已经投保，保单原件由银行管理；4.该房产二级抵押贷款额度的购房贷款余额低于当前房价的70%；5.借款人具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用；6.物业应为高品质住房和市场发展潜力大的商品房。
2、银行对房屋二次抵押贷款的要求和限制
1。银行对住房二次抵押贷款的要求和限制。可以二次抵押申请住房，一般有很好的保值增值空间。所以房子的地理位置和周边配套比较好。2.可以二次抵押的房子必须是现房，不能是拍卖行。3.二次贷款的借款人信用应良好，现有抵押贷款无严重逾期记录。4.第二笔贷款的借款人必须有稳定的收入，并能保证在归还现有贷款的前提下按时偿还新贷款。
6.有时候，银行会要求借款人按规定办理保险。7.办理二次房贷时，往往需要第一笔贷款已经按时还了一定年限。比如中国银行的要求是2年。二、房子两次抵押的限额是多少？1.贷款金额，房屋价值*抵押率，原贷款本金余额。2.房屋的价值与房屋的原购买价格和二次抵押时的评估价格相比较，以较低者为准。以住房抵押的二级贷款抵押率不得超过70%；商业用房抵押的二级贷款抵押率不得超过50%。
3、房子有贷款可以二次抵押贷款吗
房屋二次抵押是指房屋已经抵押过一次，然后再次进行抵押。对应的贷款产品和额度1根据房屋残值匹配。信用记录良好(无逾期)，查询记录少。可以向银行贷款，额度从几万到50万不等，利率3%以上，期限15年，等额利率2。信用记录比较差(逾期12次，无当期)
按照目前银行的信贷政策，房子可以二次抵押，但是房子二次抵押的门槛比较高，银行对借款人和房子的要求都比较高。办理一套房子二次抵押有哪些方法①如果找银行直接办理，必须在原贷款银行办理，其他银行不能办理房子二次抵押。需要注意的是，部分银行规定，只有在一定期限内按时足额偿还贷款本息的房屋，才可以申请二次抵押。
4、房产可以二次抵押吗
就是房子已经抵押了一次，现在还在还。再抵押叫二次抵押。有前提条件:1。房产证已办理。2.该房产在扣除之前的抵押贷款金额后还有剩余价值。如果之前办理的按揭贷款金额远小于房产价值，比如房产价值100万，只抵押了10万，那么还有90多万。3.二次抵押只能以残值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折，比如六折。
4.如果进行二次抵押贷款，最好在同一家银行进行追加抵押贷款。延伸信息住房第二次贷款必须同时满足以下条件:1。二次按揭使用的住房应为市场发展潜力大的优质住房和商品房；2.二次抵押中用于个人住房的房屋必须是现房；3.房子是用中国银行按揭贷款购买的一手房；4.该房屋抵押登记已经完成，我行是该房屋的抵押权人；5.房子已经投保，保单原件由中国银行管理；6.房子位置优越，交通便利，配套齐全，升值潜力大。
5、房产二次贷款如何办理二次抵押贷款详解
两个抵押流程；1.借款人向银行提交两笔抵押的相关资料，申请贷款。2.银行接受借款人的申请，指定专业评估机构对抵押物进行评估。3.银行应对借款人提交的二次抵押资料进行审核，并办理相关手续。4.如果银行审批通过，借款人可以委托担保公司办理原贷款的提前还款和解除抵押手续。5.原贷款发放手续完成后，借款人需要重新办理新的抵押登记手续。
二次抵押可以办理的贷款额度是多少？二次抵押对个人住房有什么住房要求:1。二次抵押使用的房屋应是市场发展潜力大的优质住宅和商品房；2.二次抵押中用于个人住房的房屋必须是现房；3.房子是用中国银行按揭贷款购买的一手房；4.该房屋抵押登记已经完成，我行是该房屋的抵押权人；5.房子已经投保，保单原件由中国银行管理；6.房子位置优越，交通便利，配套齐全，升值潜力大。
6、房屋二次抵押贷款可以贷多少
抵押贷款额度的法律分析:抵押的两个条件:1。首先，借款人无利息拖欠，收入稳定，信用良好；2.其次，借款人需要具备按期偿还贷款本息的能力，并已按期还本付息两年以上；3.个人的这套房子住房二次抵押贷必须是现房；4.然后抵押登记已经完成，经办银行是住房抵押贷款；5.房子已经投保，保单由银行托管；6.二次房贷的住房需求是市场发展潜力大的优质住房和商品房。
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已设定的抵押权告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超过抵押物的价值。房地产抵押后，抵押房地产的价值大于所担保债权余额的，可以再次抵押，但不得超过该余额。二次抵押房产可以贷多少？1.二次抵押中的第二次抵押是平衡抵押。根据《物权法》的规定，只要第一次抵押后房产价值有余额，就可以进行第二次抵押，也可以进行第三次抵押。目前国内常见的余额抵押形式一般为五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押。
7、房子可以二次抵押贷款吗
房屋二次抵押是房屋已经抵押一次，根据房屋残值再次进行抵押。1.信用记录良好(无逾期)，查询记录较少。可以向银行贷款，额度从几万到50万不等，利率3%以上，期限15年，等额利率2。信用记录比较差(逾期12次，查询记录也很少，可以找小贷公司贷款，金额一般在1%-3%带利息20万以内，期限13年。个人和企业主都可以申请等额本息:1。房产在重庆，3。超过18岁但不超过70岁。4.信用信息良好。5.各种银行贷款都有还款来源，包括房产抵押和公司贷款。
8、房子二次抵押贷款怎么贷
房屋二次抵押是指房屋已经抵押过一次，然后再次进行抵押。对应的贷款产品和额度1根据房屋残值匹配，信用记录良好(无逾期)，查询记录少。可以向银行贷款，额度从几万到50万不等，利息6%以上，期限15年，等额利率2，信用记录比较差(逾期12次，无当期)查询记录也很少，可以找小贷公司贷款，金额一般在1%-3%带利息20万以内，期限13年。个人和企业主都可以申请等额本息:1，房产在重庆，3。超过18岁但不超过70岁，4.信用信息良好。5.各种银行贷款都有还款来源，包括房产抵押和公司贷款。