押一付三，租期一年，没过多久按我的理解，房客已经实际支付了押金三个月房租，但是刚住不到三个月房客就要求退房退押金，约定中剩余的租期无法履行。如果合同里注明了未到期的违约金或解除责任，押金不退也不能说房东是无良房东吧？如果未注明违约责任的，押金在打官司里也会用来优先赔付房东被违约的损失，从作者叙述里房客违约的借口是父亲生病违约后短期内出国务工，除了给出国挣大钱给父亲挣医药费这个理由，别的都属于欺骗房东了吧。
陹1、房租未到期提前退房交多少违约金
一、房屋未到期退租付多少违约金：按照合同中的约定来计算。当事人可以在合同中约定一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金;也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%，但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。
房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：可以不同意解除合同，要求继续履行。不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。还可以要求赔偿损失，损失包括：店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以及其他可确定的损失等。二、房屋租赁合同未到期终止合同如何避免支付违约金1、可以要求甲方开具房屋出租发票，税金在合同中未约定，应由出租方(甲方)承担。
2、租房未到期退房违约金扣多少
法律主观：租房未到期退房应当按照合同约定计算违约金，合同没有明确约定的可以根据违约情形判断实际损失计算违约金，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高为实际损失的30%。法律客观：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
3、租房未到期房主要求退房如何处理违约
法律分析：第一，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。第二，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为出租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的，第三，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果双方协商一致，以双方协商内容为准，法律不干涉的。