何时还清房贷最划算？对于已经购房或正在购房的朋友来说，这是一个必须了解的问题。具体而言，十年的等额本息还款方式，第四年还清最划算二十年的等额本息还款方式，第六年还清最划算三十年的等额本息还款方式，第八年还清最划算，而十年的等额本金还款方式，第三年还清最划算二十年的等额本金还款方式，第五年还清最划算三十年的等额本金还款方式，第七年还清最划算。
陹1、买房贷款,“房贷20年”和“房贷30年”,哪个更划算?为什么?
20年更划算，20年利息相比30年利息更少，以现在房贷年利率5%左右计算，多十年则利息要多上50%。我认为房贷30年应该更合理，我这个说的是现代化年轻人，国美现代化，年轻人要具备理财方式，把剩下的钱进行理财投资。房贷30年，因为这样每个月的还款金额比较低也没有压力，而且利息并多不会高出很多。20年房贷和30年房贷，哪个更划算？
生活小技巧，生活小窍门，生活小妙招，生活小技能。通货膨胀存在就30年划算。随着社会的物质生活上涨，房价也开始上涨，在过去大多数人还可以全款买房，在现在全款买房的人已经少之又少，除了资金的原因之外，还有人们也意识到买房贷款的好处，同时房子变得必不可少。那么，买房贷款的时候，选择房贷20年和房贷30年哪个更划算一点呢？可以先看看下图。
2、房贷,贷款,打算提前还款,贷二十年还是三十年合适
贷款20年合适，你的贷款利率是85折，实际是5.575%。贷款20年，月供6917.05，利息共计66万，第十年末还清，利息为46.54万，剩余本金63.5万。贷款30年，月供5720.31，利息共计106万，第10年末还清，利息为51.34万，剩余本金82.7万。由于借款人的生产经营状况或者其他情况会发生变化，因此有时会出现借款人不需要所借的资金而提前偿还借款的情况。
当事人在合同中对提前还款没有约定的，提前还款不损害贷款人利益的，可以不经贷款人的同意，利息按照实际借款期间计算；提前还款损害贷款人利益的，贷款人有权拒绝借款人提前还款的要求。贷款人同意提前还款的，视作贷款人同意变更合同的履行期，借款人应当按照变更后的期间即实际借款期间向贷款人支付利息，扩展资料：提前还款注意事项为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。