集体土地使用证可以转让吗？“集体土地使用证原则上可以转让，但需要满足一定条件才能实现转让。3.国有土地转让国有土地转让需持土地使用权转让协议和双方身份证明向国土部门申请转让，”集体土地使用证过户有什么规则？2.国有划拨性质是在土地使用证需要缴纳土地出让金后转让的，土地证过户的流程是怎样的？土地证转让是指土地所有权从一个人或组织转移到另一个人或组织的过程。
1、土地证过户流程是什么
转移土地证是指土地所有权从一个人或组织转移到另一个人或组织的过程。土地证过户流程一般如下:准备材料:买卖双方需要准备土地证、房屋所有权证、身份证、结婚证(夫妻共同购买的话)等材料。缴纳税费:按照当地规定，买房需要缴纳契税、个人所得税等税费。到当地土地管理部门办理出让手续:提交所需材料，填写相关表格，缴纳出让金，等待审批。
2、土地证过户怎么办理
1。买二手房之前，要把产权证过户。之后双方凭身份证、房产证、土地证原件、合同、契税发票等材料向土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告。2.拿着材料到土管部门受理窗口申请；因为房屋所有权证已经交了契税等费用，你只需要交登记费(工本费)。土地证和房产证的区别现在不存在了，统一为“房产证”。
2.房产证:是指房产证买受人通过交易取得房屋的合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的凭证。土地证的分类。国有土地使用权证:根据国家规定，县级以上政府、事业单位和个人使用的国有土地，必须进行正常登记，经核实后发放土地使用证。2.集体土地所有权证:县政府对农村农民集体享有的土地在合理范围内进行登记，实地核查后发放集体土地所有权证，保护农民朋友的合法权益。
3、国有土地使用证如何过户给个人
法律主体性:其实土地证过户的手续挺麻烦的，具体手续如下:1 .新房的土地登记需要提交给国土规划部门进行建筑审批。2、买卖案件、继承案件、赠与案件必须由双方当事人到我局办理。3.房屋与土地使用权一并转让的，应当提交房屋买卖协议、房屋照片和土地使用证原件。4.土地证书遗失或损坏的，土地所有者应及时向原发证机关备案，申请换发新证书，并在当地报纸上公告。
5.房屋连同土地使用权一并继承、赠与的，应提交房屋照片、原土地使用证、公证书或使用人亲笔签名的协议、街道证明。6.除上述材料外，委托代理人还须提供委托人签名盖章的授权委托书。法律客观性:1。国有土地使用证可以随房产证直接转让。2.国有划拨性质是在土地使用证需要缴纳土地出让金后转让的。禁止国有土地出让，但国有土地使用权可以通过协议、招标、拍卖三种方式出让。
4、集体土地使用证可以过户吗
“集体土地使用证原则上可以转让，但需要满足一定条件才能实现转让。集体土地使用证的流转对象必须是农村本村村民，具有农村户籍且无房，符合一户一宅，非城镇居民迁居农村购房。”集体土地使用证过户有什么规则？1.根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定，依法改变土地所有权和使用权，因地上建筑物、构筑物和其他附着物依法转移而导致土地使用权转移的， 申请土地变更登记，必须向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出，由原土地登记机关依法办理土地所有权和使用权变更登记。
5、土地使用证可以过户吗
如果是国有土地使用证，上面的房子可以买卖、赠与、抵押、出租等。，即可以转让；如果是集体土地证，那么上面的房子是不能抵押、买卖、赠与的，土地交易也要经过乡镇相关部门同意才能办理。1.集体宅基地转让集体宅基地转让一般是指农村集体土地，其转让需要符合当地宅基地转让的条件，且必须召开村民代表大会，征得村集体成员和村民委员会的同意。
国土资源所的地籍测量，或国土资源局的地籍测量，应在核准公示后十五天内报国土资源局办理。3.国有土地转让国有土地转让需持土地使用权转让协议和双方身份证明向国土部门申请转让。并向土地管理部门缴纳国有土地出让金等相关费用，然后等待土地管理部门的审批，办理新的国有土地使用证。土地使用证和房产证的区别1。定义上的区别是，土地证是你拥有土地使用权的证明；房产证是你拥有房子的证明。
6、土地使用证怎么过户
土地证过户流程如下:1 .签订土地合同后，买受人须与原土地证使用者签订土地转让合同，然后携带身份证原件及复印件、房产证(复印件)、土地证原件、合同、房屋转让契税发票等材料到土地管理部门下属的测绘公司申请测绘；2、测绘公司接受测绘公司委托，凭上述材料进行现场勘测，计算数据，出具新的测绘成果，缴纳测绘费用；3.评估公司评估带以上材料到评估公司申请评估；验收后，评估公司将勘察现场，勘察棕地等级和剩余使用年限，出具评估报告，支付评估费；4.土地管理部门受理上述材料:土地转让合同、身份证、房产证(复印件)、土地证原件、房屋转让契税发票、测绘图、评估报告，在土地管理部门受理窗口申请转让；5.缴纳税费后，由土地管理部门的工作人员领取土地证，进行审批。符合条件的，缴纳相关税费，颁发新的土地证；因为房屋过户时契税已经交了，土地过户时不重复收费，只交成本。