房子过完户，多久房主可以收到尾款？今天聊个二手房，房主关心的问题就是：买方是贷款买房，房子过完户多久能收到房屋尾款？在沧州，贷款买房的主要方式有三种，分别是商业贷款、公积金贷款和组合贷。先说第一种，商业贷款放款是最灵活最快的，手续是：先要买卖双方先去银行进行贷款审批，审批通过后再过户，买方积极办理抵押手续的前提下，差不多5-10天就可以放款。
过户后用买方提交公积金贷款手续，进行贷款审批。这个过程房主不用过来，只需要提供一张相应的银行卡就可以了，大概两到3周可以放款。指的是职工缴纳的地方公积金贷款，不是指的部队公积金。还有一种是部队公积金贷款。这种是比较冷门的贷款方式，过程也会更漫长。因为需要先向部队申请贷款资格，然后在带齐相关手续，回地方银行提交申请。然后再进行一系列的手续，大概需要2到3个月，甚至更长的时间才能放款。
陹1、二手房过户后要多久时间放款
法律主观：二手房过户后需要10天左右的时间放款。提交资料后需要7天审批，审批通过后过户交易，过户交易完成后710天放款、3天左右到账，有时可能会延长，具体依据贷款人与借款人的约定予以确定。法律客观：《贷款通则》第三十条贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。
2、二手房过户后银行多久放款
二手房过户后银行通常在13个月左右放款，具体还得根据银行审核以及要求规范为准。二手房的交易流程1.与中介公司签订委托书，在寻找房源的时候，可以委托一间信任度高，可靠性好的中介公司，这可保障代理公司和顾客双方的利益，也可节省在找房过程中浪费的时间。2.档案查册，买卖双方有了明确的购买意向及目标价格之后，代理公司会先进行查册，包括查证该房产物业产权是否清晰，是否可以正常上市交易，有否被法院查封被抵押等。
3、二手房过完户银行多久放款给卖方
一般情况下，二手房过户后需要1520天左右，银行才会将剩余房款放款给卖方。这个过程需要一定的时间和流程，包括买家的新房产证抵押、抵押办理完成后的放款等步骤。二手房过完户银行一般需要10个工作日的时间才能够放款给卖方。二手房在办理过户的过程当中，除了提交资料的时间之外，当地的房屋交易管理部门会对资料进行审核，办理新的房屋所有产权证，办证时间也需要7~15天左右，大概时隔工作日的时间可以去拿新的房产证，然后才能够交到银行去办他项权证。
银行放款的时间并没有固定的约定，如果遇到银行资金流转不畅，或者是手续不够齐全的情况之下，银行放款给卖家的时间可能在一个月左右，具体可以在办理过户时咨询银行的相关人员，并且提前准备好需要的手续。此外在办理过户之前还要准备相应的税费做好提前的准备工作，才不会影响后续的办理进程。