公积金别乱用！公积金贷款千万别乱用！各位老铁，每个人的公积金贷款次数只有2次，如果这套房子是用来短期过渡的就千万不要用公积金贷款。大家都知道公积金贷款利率很低，用公积金贷款能省几万、十几万甚至几十万的利息，所以才享受几年真的太浪费了，其次，两次公积金贷款之间的间隔时间要半年以上，所以一定要把公积金用到长期持有的房产上面，这样才能发挥出它最大的价值。
陹1、公积金贷款利率3.25合适吗
最新政策：2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。截至2022年10月1日未发放的首套个人住房公积金贷款，执行最新公积金贷款利率。
2、公积金贷款多少合适?
不一定。1、从利息角度来看，可能是越多越好。比如商业贷款50万贷30年就要付45万利息，但公积金贷款付45万利息可以有80万的额度，分30年还，这样一对比就觉得同样的利息成本，当然是公积金贷款能多给30万的更好。2、从还款压力来看，贷款越多，风险越大。若公积金贷款太多却无法按时还款，那么就会给个人信用带来负面影响。若公积金贷款后逾期还款次数太多，被公积金中心解除了贷款合同，那么贷款买的房子最后还是无法完全属于自己。
1、贷款利率不同。住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率大约低1％。2、贷款对象条件不同。公积金贷款对象是公积金系统公积金缴存人；个人住房贷款有年龄上限，而公积金住房贷款没有。3、担保方式不同。商业贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证担保方式，在抵押登记后采用抵押的担保方式。公积金贷款担保方式主要是住房贷款担保中心所提供的连带责任担保。
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