4.缴纳个人所得税:房产过户后，个人需要缴纳个人所得税。房产证过户个人所得税谁缴纳的法律分析:买卖房屋的个人所得税由产权人缴纳，二手房转让的主要税费如下:个税:个人所得税1%，五年后出售唯一一套住房无需缴纳个人所得税，因为房东卖房，个人所得税是房东交的，税务发票上有房东的名字。
1、二手房过户的主要税费有哪些?
二手房转让的主要税费如下:个税:个人所得税1%，五年后出售唯一一套住房，不需要缴纳个人所得税。因为房东卖房，个人所得税是房东交的，税务发票上有房东的名字。契税:契税是90平米以下首套房1%，90平米以上二套房1.5%，90平米以上二套房1%，三套房及以上2%，三套房及以上3%，因为只要房产买卖都会产生契税，买新房买二手房也要给契税，不管卖多少倍都要给买家。
2、房产过户需要缴纳哪些税费
房地产转让需要缴纳的税费根据转让类型的不同如下:1。房产过户时不需要缴纳增值税、所得税、契税，但需要公证，所以需要缴纳公证费。如果是遗嘱继承，也需要缴纳较高的遗产税；2、房产赠与转让、个人所得税、契税等。，还需要公证，公证费必不可少，另外，房产赠与转让的契税最高；3、买卖房产转让，一般发生在二手房交易中，所以增值税、个人所得税、契税等。必须缴纳，但在优惠政策下，只要房产满2年，就不需要缴纳增值税，如果是2年唯一住房，就不需要缴纳个人所得税。
3、房子过户需要多少税
房屋过户所需税费如下:1。买方产生的税费:契税首套房1%(面积超过90平方米的房屋1.5%)，二套房3%；2.交易管理费3元/m2；3.交易登记费50元；4.卖方产生的税费:营业税的5.5%(五年后免征，面积小于144平方米)；5.个人所得税:1%(满五年且市内唯一房产免征)；6.交易管理费3元/m2。
4、企业房产过户给个人怎么交税
企业不动产转让给个人的纳税流程如下:1 .确认房产转让:需要确认企业房产转让给个人的具体情况，包括房屋的估价、缴纳的税费等。2.契税缴纳:房产转让需要缴纳契税，税率取决于房屋的估价和当地的税收政策。3.缴纳增值税:如果企业在购买房产时缴纳了增值税，需要在房产过户后进行结转抵扣，避免重复缴纳增值税。4.缴纳个人所得税:房产过户后，个人需要缴纳个人所得税。
企业房地产转让所需资料如下:1。房产证原件及复印件:需过户的房产证原件及复印件。2.企业法人营业执照原件及复印件:需提供企业法人营业执照原件及复印件。3.法人授权委托书:委托他人过户的，需要提供法人授权委托书。4.税务登记证:需要企业的税务登记证。5.社保缴纳证明:需要企业的社保缴纳证明。
5、房产过户需要交个人所得税吗
法律主体性:1。必要的。2.公司将名下房产出售给个人需要缴纳的税费: (1)增值税:(转让价格登记价格)/1.05*5%。(2)增值税附加税(教育和城建附加):增值税*12%。(3)契税:(转让价格增值税)*3%。(4)土地增值税:(转让价格和登记价格的交易成本)*(30%~60%)。法律客观性:《中华人民共和国契税法》第十一条纳税人应当持契税完税证明及其他规定的文件、资料，依法向土地管理部门、房地产管理部门办理土地、房屋权属变更登记手续。
6、房产证 过户个人所得税谁交
法律解析:买卖房屋的个人所得税由所得者缴纳。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权的单位和个人，是契税的纳税人，应当依照本法的规定缴纳契税。第二条本法所称土地和房屋所有权转移，是指下列行为: (一)土地使用权转让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋的买卖、赠与和交换。
以作价出资(入股)、抵债、转让、奖励等方式转移土地、房屋权属的，依照本法规定征收契税。第三条契税税率为3%至5%。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报NPC常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以按照前款规定的程序，对不同主体、不同地区、不同类型的房屋的所有权转让确定不同的税率。
7、 过户个人所得税怎么算
normal 过户个人所得税按交易总额的1%或两次之差的20%收取。个人所得税发生在二手房交易过程中，计算时，如果能提供购房证明原件，可以按照差额的20%收取，但大多数时候人们会按照房屋总金额的1%收取。如果卖出的房子符合5，二手房交易过程中，除个人所得税外，出售的房屋满两年不符合条件的，按照房屋总额的5.5%征收营业税。对于买家来说，要交的税就是税，主要和房子的面积有关，首次购买普通住房，按住房总额的1%征收契税。房屋面积大于90平方米小于144平方米的，按房屋总面积的1%征收契税。