有公积金的朋友看过来。每个人的公积金只能使用两次,用公积金买房可以节省几十万,异地也可以用,到底该怎么用?第一点,贷款最高可以贷50万,双职工公积金可以贷70万,现在公积金的贷款利率是3.25,商贷贷款利率是4.1,比如贷款50万、30年,公积金可以节省5万多的利息,第二点,组合贷款什么意思?打个比方,比如说买房子要贷款80万,公积金可以贷50万,剩余的30万就用商业贷款。
比如装修、租房取出的钱,你想怎么用就怎么用。第四点,公积金是可以又取又贷的。但是要注意公积金的余额,比如要贷款40万,最少也要在4万以上。第五点,如果买房是为了短期投资或者是临时过渡就千万别用公积金。如果只享受几年相当于白白浪费了一次机会,一定要把公积金用在长期持久的房产。你听明白了吗?记得点赞、关注。
陹1、公积金四千可以贷多少
公积金账户里有四千多,虽然余额不多,但同样可以申请公积金贷款。可以申请到的贷款额度一般是余额的10倍,也就意味着公积金贷款额度为4万。若是用户所购产的房子刚好在公积金可贷额度内,那么是可以申请贷款买房的。拓展资料:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
2、公积金里有4万多可以贷款多少钱买房
亲,您好!4万的公积金可以申请40万80万的贷款,一般情况下,公积金贷款额度是公积金账户余额的1020倍,不同的地区公积金贷款政策不一样,在申请贷款以前,可以先去咨询当地的公积金中心了解情况,做好相应的贷款准备。另外,公积金贷款额度并不是只会看公积金账户余额,公积金缴存基数也会对贷款额度造成影响,有些地区会规定公积金月还款额不能够超过公积金缴存基数的一半,这一点也需要注意。
3、杭州公积金4万能贷款多少
可以申请40万到80万贷款。正常情况下,深圳4万公积金可以申请40万到80万贷款,但是杭州公积金贷款金额,需根据职工每月的缴存金额、房子的价格、以及房子首付比例等多个因素决定,公积金贷款额度是公积金余额的10到20倍,在申请贷款之前,可以先去咨询当地公积金中心核实情况,做好相应的贷款准备。