重磅好消息：外地公积金可以在合肥贷款了，这个政策不错。不过要求户口所在地在合肥四县一市才可以申请！利好合肥，利空三四县城市？比如你有外地公积金并且缴纳金额还很高，不买房使用不掉看着好急人合肥又不能用，有些人就在当地买房用了，那么现在在合肥可以用了，条件不错的就在合肥买个房子申请用公积金贷款，甚至首付多的贷款少的，完全可以用公积金抵贷款金额，以公积金养贷款，自己出个首付就可以了。
陹1、合肥二手房贷款最新政策
【算一算你家装修要花多少钱】由于我国房价一直呈快速上涨的状态，现在的房价让很多普通人已经没有办法承担，房价上涨也有炒房的因素，所以国家对购买二手房出台了一些政策，首先就是对买二手房贷款的政策，下面小编为大家介绍的是合肥二手房贷款最新政策。一、合肥二手房贷款最新政策1.在合肥用住房公积金贷款，首套房的首付比例不能低于百分之二十，二套房的首付比例也不能低于房价的百分之二十，同时二手房贷款的利率按照同时期首套房公积金贷款利率的一点一倍执行，如果购买第三套房将暂停使用住房公积金。
3.合肥已经不允许住房公积金在外地贷款。4.在合肥你有一套房，同时在外地还有一套房，而且这两套房子下都没有向银行贷款的记录，这样的话在合肥买二手房贷款首付比例就是百分之六十。5.在合肥没有房子没有贷款记录，买房首付只需要支付百分之三十的首付。在合肥没有房有一次贷款并且已经还清首付为百分之四十，没有结清的首付为百分之五十。
2、合肥公积金贷款政策
法律分析：1、公积金贷款额度（1）最高额度：个人45万，夫妻两人55万。（2）2020年9月1日发布的合肥市住房公积金资金流动性风险预警管理办法（试行），根据个贷率来设定预警等级。（个贷率人贷款余额/缴存余额）（3）贷款额度确认标准新增计算方式：贷款额度存余额*缴存时间倍数连续缴存1年以内（含1年），倍数0；续缴存12年（含2年），倍数5；连续缴存2年以上，倍数0；余额不足1万元，按照1万元计算。
3、公积金贷款年限（1）可贷最长年限0年。（2）可贷年限0房龄（竣工日期）（3）可贷年限定退休年龄（男60/女55）实际年龄+5三个方面取最小值，按照最新政策，新房是可以贷款30年的，而二手房因为房龄，贷不了30年。（4）市直公积金贷款，房龄不能超过20年（2000年）；省直公积金贷款，房龄不能超过30年（1990年）4、公积金贷款利率（1）首次贷款，基准利率（3.25%）（2）二次贷款，利率3.575%。