公积金怎么用才最省钱？东莞公积金放大招了！第一，首付比例。从原本的首套30%调整为首套20%，二套40%则调整为30%，异地公积金由原本首付40%调整为30%，第三，月还款额，从原本的家庭收入比例50%调高到55%。第四，调高贷款最高限额，从原本的首套90万额度调整至100万，二套50万调整至60万，今天教你们怎么用好公积金，记住以下3点最起码能省十几万。
现在东莞的商业贷款，首套利率都是4.1，而公积金才3.25。比如你同样贷100万30年还款，商贷利息是74万，公积金才57万。这里光利息就能省17万了。第二，如果你的房贷超过公积金可贷额度是可以申请做组合贷款的，超出的部分可以做商业贷款。很多中介嫌手续麻烦，压根就不会跟你说这个事情，所以这个记得要自己争取。第三，如果你要是不买房，那这个公积金也是可以提取的。
陹1、东莞公积金贷款额度计算公式
法律主观：公积金贷款因比商业贷款利率低，成为多数工薪阶层选择的房贷方式。目前的公积金贷款额度有三种计算方法，取其低值为批准贷款额。1、按照还贷能力计算的贷款额度，计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)，由于你没有提供工资金额，无法计算具体数值;2、按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;一般规定90平方米以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
2、东莞住房公积金贷款额度
法律主观：按以下公式来算对公积金贷款额度怎么算的：公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。举例：每月和单位分别缴200元公积金，请问我能贷多少公积金可贷额度为：200÷8%×0.3×12×(6033)元。
一、按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度（一）借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算，符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。