房子有贷款可以再抵押吗？有贷款的房子还可以二次抵押吗？是的。有贷款的房子可以抵押吗？有贷款的房屋可以抵押，但所担保的债权不得超过抵押物的价值，有贷款记录的房子可以抵押吗？有贷款的房子可以抵押吗？有贷款的房子可以抵押吗？一般来说，有贷款的房子是不能抵押的，属于二次抵押的范围，现在大多数银行拒绝二次抵押贷款，因为风险较大。
1、有贷款记录的房子可以抵押贷款吗?
一般来说，有贷款记录的房屋可以用于抵押贷款，但前提是当前房屋的抵押价值高于房屋的贷款余额，即房屋净值大于或等于贷款金额。如果房屋净值不足以抵押贷款，贷款申请可能会被拒绝。此外，按揭贷款的利率通常低于无抵押贷款，因为借款人以房屋作为抵押，风险降低了银行的风险。如果你打算按揭，建议你先了解自己的房屋净值和贷款条件，以便做出明智的决定。
根据法律规定，不能抵押的财产包括所有权和使用权不明或者有争议的财产。扩展资料:住房抵押贷款是银行为保证贷款安全而提供的一种贷款，借款人的不动产、有价证券等文件可以通过一定的合同合法取得借款人财产的留置权和质权。这种贷款实际上是债务人(抵押人)合法地将财产所有权转移给债权人(抵押权人)以获得贷款的一种贷款方式。在此期间，债务人未按期偿还贷款本息的，债权人有权处分抵押物，获得优先受偿。
2、有房贷,可以再次抵押贷款吗?
嗯，是的，你要申请一房二按揭，但是有一定的限制:比如你向凯盛申请了房屋按揭银行贷款，现在贷款还没还，但是你急着用钱，想把房子再抵押一次。这时候就要看你在原来的房子按揭贷款中赚了多少(如果你的房子值500万，你在第一笔按揭贷款中只贷了100万)。
3、有贷款的房子可以再次抵押贷款吗
有贷款的房子可以再次抵押，称为二次抵押。但是需要满足一定的条件:1。有证，就是房产办理了房产证。2、剩余价值，房产扣除抵押贷款金额后有剩余价值。如果之前的抵押贷款金额远小于房产价值，比如房产价值100万，只抵押了10万，那么就有90万的残值(然后根据房屋评估给出具体百分比)。3.抵押房屋流动性好，区位好，产权清晰，经评估有残值。
5.申请人有足够的还款能力证明和良好的信用，需要向银行提供借款人身份证、居住证明、结婚证、个人收入证明、一次性抵押贷款合同等相关情况。6.申请人需要配合银行，由银行向不动产登记中心出具证明，证明银行已经知道抵押房产已经是二次抵押。7.不同地区和银行对按揭房的按揭要求不同。注意相关银行的具体规定。注意:如果做二次房贷，最好在同一家银行追加一次房贷(流程也比较简单)。
4、有贷款的房子可以抵押贷款吗
有贷款的房子可以抵押吗？一般情况下，有贷款的房子是不能抵押的，属于二次抵押的范围。现在，大多数银行拒绝二次抵押贷款，因为风险更大。1.但也有银行会接受二次贷款，但不是根据房子的价值，而是根据房贷的月还款额。所以相对来说，贷款额度比较低。2.如果你想获得高额贷款，你应该在还清所有贷款后遵守银行政策。
3.除了以上两种方法，如果比较急，也可以找贷款公司垫付，但是需要手续费比较多。4.需要注意的是，一般房子在贷款还清之前都是属于贷款银行的。没有房产证，借款人无法办理该房产的抵押登记手续。5，并且房屋抵押时需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规禁止的用途，比如炒股。一般抵押贷款的用途都是有特殊用途的。如果发现违规，银行有权收回贷款。
5、有贷款的房子还能做二次抵押贷款吗
是。住房二次贷款是指用一套有贷款的房子进行二次抵押贷款。抵押的房子也可以贷款。没有抵押的房屋，可以根据购房合同进行二次贷款抵押。有抵押的抵押房，可以短期内分两次抵押，也可以分两次抵押，银行批准贷款后再放款。没有风险。着急的客户可以当天到银行贷款。一、有前提条件:1。房产证已经办了。2.该房产在扣除之前的抵押贷款金额后还有剩余价值。如果之前办理的按揭贷款金额远小于房产价值，比如房产价值100万，只抵押了10万，那么还有90多万。
6、房子有贷款还能再次抵押贷款吗?
法律分析:贷款买的房子可以再抵押。一般来说，如果用户拿到房产证，房子还有剩余价值，就可以抵押，除了银行，私人住房抵押贷款机构也可以办理。但是注意，不在银行的房子，基本不可能拿到银行贷款。在办理按揭贷款时，机构会对房屋的市场价值进行评估，然后根据按揭贷款未还部分计算房屋的残值。
7、有贷款的房子还能抵押贷款吗
有贷款的房屋可以申请抵押贷款，但所担保的债权不得超过抵押物的价值。根据相关规定，抵押人担保的债权不得超过其抵押物的价值。财产抵押后，其价值大于所担保的债权余额的，可以再次抵押，但不得超过该余额。房产二次抵押的条件是什么？在中国，房子可以用于二次抵押，但必须满足一定的条件。一般情况下，一套房子二次抵押贷款需要满足以下条件:1。可以二次抵押申请房子，一般有较好的保值增值空间。
能够保证在归还现有贷款的前提下，按时偿还新增贷款；5.一般情况下，可以办理二次房贷的银行和办理第一次房贷的银行是一样的；6.有时候，银行会要求借款人按照规定办理保险；7.申请二次房贷，往往需要第一笔贷款，已经按时还了一定年限。比如中国银行的要求是2年。