还清房贷需要两步，完成后房屋才真正属于您。我是大丽说房，许多人认为只要还清房贷，房子就属于自己了，但是，还清房贷后，必须立即进行以下两步操作，否则房屋仍不属于您，第一步，还清贷款后，立即让银行开具贷款结清证明，并领取他项权利证。第二步，携带贷款结清证明、身份证和房产证，前往当地不动产管理中心办理房产解押手续，只有完成这两步，房屋才真正属于您。
许多人认为只要还清房贷，房子就属于自己了。但是，还清房贷后，必须立即进行以下两步操作，否则房屋仍不属于您。第一步，还清贷款后，立即让银行开具贷款结清证明，并领取他项权利证。第二步，携带贷款结清证明、他项权利证、身份证和房产证，前往当地不动产管理中心办理房产减押手续。只有完成这两步，房屋才真正属于您。
陹1、房贷提前结清需要哪些手续?
房贷提前还款都需要什么手续？一、房贷提前还款流程1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金;2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;5、将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。
借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。购房者携带房屋权属证书（原件）、他项权利证（原件）、当事人身份证明（原件及复印件1份）、抵押权人出具的注销抵押登记证明（原件）、抵押登记申请表等材料到房管局对应窗口办理即可。2、办理退保手续在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。
2、结清房贷需要办理哪些手续
若您在招行申请贷款已结清(包括提前结清和自然结清)，一般需要借款人本人到当地相关部门，办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续；具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或者贷后中心咨询当地政策。拓展资料：房贷，也被称为房屋抵押贷款，房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。