淮北房屋类型有哪些？哪些房子可以过户？哪些房子不可以过户？接下来我将为大家介绍这些内容。我从事房地产行业已有六年之久，对于淮北的房屋类型比较熟悉，目前，房屋主要分为以下几种类型：第一种是商品房，由开发商出售，第二种是回迁房，第三种是单位分类房，包括经济适用房和集资建房。第四种是自建房，第五种是廉租房，第六种是公寓房，除此之外，还有一些其他类型的房屋，如房改房和借子房。
集资建房过户有限制，需要满足房产证满五年且清房的条件。如果需要炒房，需要支付差价如果不需要炒房，则不需要支付差价。房改房和借子房建房的过程类似，但无需满足房产证满五年的条件，可以直接通过邮政办理过户。这两种房屋与廉租房不同，因为邮政无法过户。第五种是经济适用房，需要清房才能过户。第六种是回迁房，也需要清房才能过户。第三种是集资建房，需要满足房产证满五年且清房的条件。
陹1、农村自建房建房证能过户吗
农村自建房建房证不能过户，需要办理土地证后才能过户。土地证属于宅基地使用证，可以进行买卖和过户，只是原来的卖方无权再申请宅基地了。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村土地证过户方法：需要买卖双方是一个村集体户籍。
在村委会同意，以及配合办理过户前提，就可以办理受让方姓名土地使用证，注销之前的老土地证。不是一个村的户籍，办理不成。农村土地不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。扩展资料：刘青与张强签订协议书,刘青将其所有的一处自建房以10万元价格转让给张强。张强分多次向刘青支付了6万余元房款。后来刘青了解到,房屋无产权、土地使用权等合法手续,
2、自建房如何过户
法律分析：过户的程序：1.签订合同，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。2.提交申请，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3.缴纳税费，房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。